Zillow, wat in 2006 van stapel gestuur is, is 'n omvattende eiendomswebwerf wat praktiese hulpbronne bied vir algemene huiskoopvrae; dws huiswaardes, huurpryse, verbandkoerse en die plaaslike eiendomsmark.
Zillow het saam met Yahoo! in 2011 om die oorgrote meerderheid van Yahoo se eiendomsmaatskappye aanlyn te verskaf en hul plek as die grootste eiendomsnetwerk op die web te sement volgens verskeie aanlyn-metingsagentskappe.
Meer as tien miljoen huise (slegs in die VSA) word geïndekseer in die groot eiendomsdatabasis van Zillow by die tyd van hierdie skrywe. Dit sluit in huise te koop, huise wat onlangs verkoop is, huise te huur en huise wat tans op die mark is. Soekers kan Zillow gebruik om 'n skatting te kry van wat hul huis werd is (dit is 'n Zestimate genoem), kyk hoe die verbandkoerse van hulle beskikbaar kan wees by 'n wye verskeidenheid leners en kry waardevolle insigte oor hul plaaslike eiendomsmark.
Volgens die webwerf self, die naam "Zillow" is 'n kombinasie van die "zillions" van data faktore wat betrokke is by die neem van komplekse eiendomsbesluite en die idee dat 'n huis 'n plek is om jou kop te lê, ook 'n "kussing". "Zillions" plus "kussing" is gelyk aan "Zillow".
Huiswaardes op Zillow
Een van die gewildste eienskappe op Zillow is die "Zestimate", Zillow se huiswaardasie gebaseer op 'n stelsel van eiendomsfaktore. Hierdie skatting is nie bedoel om 'n formele tuisbeoordeling te vervang nie; Dit is eerder 'n informele manier om 'n voorsprong te kry om te verstaan wat jou huis (of 'n huis waarheen jy dalk kyk) dalk die moeite werd is in vandag se mark.
'N Tipiese Zestimaat toon die waardebereik (die histories hoë en lae waarde van wat die huis homself bewys het), 'n huurgeld Zestimate (hoeveel die huis in die huurmark kan gaan), prysgeskiedenis (in beide grafieke voorgestel) en lineêre formaat), eiendomsbelastinggeskiedenis en geskatte maandelikse betalings. Die inligting wat gebruik word om hierdie data aan te bied, is gebaseer op 'n wye reeks publieke inligting wat saamgestel is in een samehangende, bruikbare aanbieding.
Al die Zestimates vir die honderde miljoene huise wat Zillow tans dek, is deel van die Zillow Home Value Index. Die Zillow Home Value Index is 'n geografiese, kronologiese momentopname van tuiswaardes, gebaseer op mediaanwaarde. Met ander woorde, dit is 'n maklike manier om vinnig te begryp hoe 'n spesifieke area in die eiendomsmark besig is.
Vind inligting oor verbande
Nog 'n baie gewilde kenmerk by Zillow is die Mortgage Marketplace. Soekers kan terselfdertyd leninginligting van verskeie verskillende leners aanvra sonder om enige persoonlike identifikasie- inligting te verskaf (wat dit inderdaad 'n baie aantreklike opsie maak). Gebruikers is heeltemal anoniem totdat hulle besluit om 'n lener te kontak wat 'n gunstige aanhaling bied; Op daardie stadium word finansiële en persoonlike inligting as deel van die uitruil verwag.
Soekers kan ook maklik koerse en leners langs mekaar vergelyk, lening tipes, tariewe, persentasies, fooie, maandelikse betalings, selfs hoe ver geografies die lener is in verhouding tot die koper.
Die Zillow App - Neem jou Real Estate on the Go
Zillow bied verskeie gratis programme aan vir verskeie platforms wat gebruikers in staat stel om onmiddellik hul enorme eiendomsdatabasis aan die gang te kry. Gebruikers kan deel wat hulle vind met vriende op sulke sosiale netwerkdienste soos Facebook en Twitter , gebruik Google Maps om huise te sien, huise te huur en te koop, kry selfs verbandinligting.
Hoe om Real Estate Listings op Zillow te vind
Soek na inligting oor tuiswaardes kan gedoen word deur 'n volledige adres in die soek funksiebalk op Zillow se tuisblad in te voer. As jy op soek is na gelokaliseerde inligting oor 'n bepaalde omgewing of staat, gaan dit voort en voer dit in om die Zillow Home Value Index te kry, soos reeds hierbo bespreek. Dit werk vir huurgeld, huise te koop, selfs huise wat mense net oorweeg om te verkoop en die water wil toets, so te sê (dit is 'n kenmerk genaamd "Make Me Move"; gebruikers kan eenvoudig hul notering plaas om te sien of hulle kry enige potensiële belangstelling).
Soekresultate kom met baie verskillende filters, soos te koop, te huur, maak my te beweeg en verkoop onlangs. Daarbenewens is daar ook 'n prys skuif, bed en bad voorkeur, vierkante beeldmateriaal, en letterlik dekades meer tweaks wat Zillow gebruikers kan koppel aan hul Real Estate soektogte om presies te vind wat hulle soek.
'N maklike manier om Real Estate Information Online te vind
As jy op soek is na Real Estate op die web, kan jy nie veel beter doen as Zillow, 'n webwerf wat 'n uitgebreide huis databasis bied met miljoene aanbiedings, 'n omvattende huishoudelike indeks vir individuele eiendomme, woonbuurte en stede, en 'n gebruikersvriendelike verbandmark wat finansiële kwotasies vaartbelyn en moeiteloos maak.
Soek na inligting oor Zillow is redelik maklik. Om 'n vinnige huiswaarde skatting, of 'Zestimate' te kry, tik eenvoudig jou volledige tuisadres in die soektogbalk op Zillow se tuisblad. As jy eerder inligting wil kry oor die algemene eiendomsmark in jou buurt, dorp of stad, kan jy dit ook doen: vul die inligting in en dan kan jy jou resultate dienooreenkomstig filter en filter / of 'n interaktiewe kaart.
Zillow verkry sy data uit openbare bronne wat vrylik toeganklik is op die web; Dit sluit in inligting verskaf deur land, stad of openbare rekords . Zillow gebruik hierdie data (bykomend tot baie, baie ander hulpbronfaktore) om gedetailleerde aanbiedings op te stel wat so akkuraat 'n profiel van 'n huis as moontlik maak. Dit maak die Zestimates betroubaar; Hierdie ramings moet egter nie vervang word met 'n amptelike eiendomsbeoordeling nie.